تحول المكاتب إلى خارج المدن
التاريخ : 2022-08-30
اتجاهات السوق
مدة القراءة : 1 دقائق
ظهرت موضة جديدة في العقار المكتبي في أمريكا: بناء المكاتب خارج المدن. الفكرة أنه في عصر العمل عن بعد، فكل من يعيش في أطراف المدينة قد يكون أكثر حماسًا للذهاب للمكتب إن لم يكن مضطرًا لخوض مغامرة الازدحام المروري.
استثمارات ضخمة
قام صندوق الاستثمارات الحكومي السنغافوري، بالتعاون مع صندوق أمريكي متخصص في العقار المكتبي (Workspace Property Trust) بشراء ٥٣ مبنى مكتبي خارج المدن بـ ١,١ مليار دولار. "نؤمن أن الجائحة قد سارعت بتحول المكاتب من وسط المدن إلى المناطق النائية"، بحسب الرئيس التنفيذي للصندوق الأمريكي.
قد يكون محقًا، لأن بعض الأرقام تؤيده. فلأول مرة منذ عدة عقود، نسبة خلو المكاتب في مراكز المدن، أعلى من نسبة خلو المكاتب في الأرياف، في الربع الثاني من هذا العام.
ولكن لا نتكلم عن أي مكاتب خارج المدن
فالمباني المكتبية القديمة هي الأكثر خلوًا سواءً داخل المدن أو خارجها، ومحترفو العقار متجهون إلى المكاتب الراقية في الأحياء الجديدة النامية.
ومكاتب مراكز المدن ليست خارج اللعبة تمامًا. نيويورك مثلًا لديها خطة طموحة لبناء عشرة أبراج لمباني مكتبية في مركز المدينة فيما يعتبر أحد أكبر المشاريع العقارية في تاريخ أمريكا.
اشترك معنا:
اقرأ المزيد من القصص والأخبار المماثلة يوميًا على بريدك.
قصص أُخْرى
