هبوط العقار في المدن المزدحمة


`هبطت Daiwei Lu

هبطت إيجارات شقق الغرفة الواحدة في سان فرانسيسكو بـ 12% في شهر يونيو، في هبوط قياسي للأسعار في المدينة، وأكبر هبوط في أنحاء سوق العقار الأمريكي.   الصورة الأكبر: مايحدث في سان فرانسيسكو يحدث أيضاً في مدن كبرى أخرى في أمريكا:

  • هناك اتجاه للتحول من المدن الكبيرة إلى مدن أصغر وأقل كلفة.
  • الأسعار ارتفعت بـ 5% في الشهر الماضي في المدن الصغيرة، بينما معظم المدن الكبيرة انخفضت فيها الإيجارات.

الأسباب؟ الهدف الأساسي من المدن المزدحمة هو الجمع بين العمل والترفيه. لكن في وقت تشجع الشركات العمل عن بعد، والمناسبات الاجتماعية موبوءة بفرص الإصابة بالكورونا، فلا معنى للسكن في شقق ذات أسعار خيالية في مدن كبرى.

ولكن التأثير ظهر بشكل أكبر في سان فرانسيسكو حيث الشركات التقنية إما: 1) طبقت العمل عن بعد، أو 2) قلصت وظائفها في حال حطّم الكورونا آمالها.



المصدر: Morning Brew

نُشرت هذه القصة في العدد 81 من نشرة جريد اليومية.